关于房价

　　“房价可能不是一个关键问题，关键应该还是在贫富悬殊和竞争不充分。房价确实高得离谱。《蜗居》还是挺有意思的，可以看明白很多东西。”

　　新京报：之前网易CEO丁磊在广州说，房价走高导致了企业人力资源成本极度加大，因为员工需要钱去买房子或者是租房子，这造成了他们提高待遇的要求。你是怎么看的?有没有同样的体会?

　　张朝阳：实际上房价可能不是一个关键问题，关键应该还是在贫富悬殊和竞争不充分。在传统的资源领域，员工的工资只占企业成本的很小一部分。所以中国的很多传统资源领域，企业特别有钱，员工特别穷，这是造成贫富悬殊的原因。更深层次的原因是竞争不激烈，就算你是个人才，你要求涨工资，他照样不给你涨，因为你走不走都行。因为竞争还没有到人才层面的竞争，他只要政策、各种其他的资源。但是在互联网不一样，互联网竞争非常充分，最后就是靠人才。互联网没有什么别的资源，别的资源也没有什么用。所以互联网领域对人才特别重视，所以导致互联网领域因为竞争导致的员工工资成本比传统领域要高，丁磊才会有这种说法。

　　新京报：对于北京现在的房地产市场你的看法是什么?

　　张朝阳：这方面我真的是外行，拿不出什么像样的观点，但是房价确实高得离谱。如果让我用一个普通社会公民的视角来看的话，我会和美国比较。首先政府应该主导建设一个比较良性的租房市场。我并不认为一定要买房子。在美国年轻人都不买房子，在年轻的时候都会把钱花到事业投资方面。中国房价为什么离谱，我觉得和资本市场不发达有关系。中国资金的投资出口实在太少。为什么资本市场不发达?因为刚开始的时候搞了一些国有企业到资本市场，同时市场又很初级，资金没有出口，所以钱都去炒房地产了。在美国，一个年轻人如果工作十年，能买下房子一般都是三四十岁。有些美国人虽然一辈子都租房子，但他要是想买并不是买不起。但现在中国的情况是，你五十年的工资搭进去，照样买不起房子，贫富悬殊的原因很复杂。所以传统领域也是要考虑，如何通过充分的市场竞争来缩小贫富悬殊。其实《蜗居》还是挺有意思的，可以看明白很多东西。

　　新京报：说起投资，之前温家宝总理讲话说，要鼓励民营资本进入到更多原本垄断的领域当中。记得你2006年的时候曾经参与过光彩49集团的投资，主要是在能源这方面。现在这笔投资的情况如何?对于民营资本进入到能源、电信这样的垄断领域，你是怎么看的?

　　张朝阳：那个投资有点虎头蛇尾，没有什么效果。毕竟这种比较松散的组织难有效果，还是要依靠实打实市场竞争中出来的组织才最厉害。至于民营资本进入更多的领域，我觉得这个非常重要，这也是我一贯的想法，民营企业是中国经济增长的生力军。对搜狐本身来讲，我们肯定是和传媒、影像相关的，不过暂时对我们可能稍微远了一点。