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巧对高房价58同城营造“神奇”租房平台

  今年两会,中央政府重申了对房地产市场从严调控的政策基调。然而,房价的下降趋势与普通消费者心理预期仍有较大差距。温家宝总理也在两会发言中指出,“住有其居并不意味着住者有其屋,从方向上看,应该鼓励更多的人租房。” 对于大多数无房一族而言,选择租房,仍是避免成为房奴的最简单方式。
  “租房其实也很辛苦”大学毕业一年多的小李对记者说到,“找房、看房、与房东讨价还价,有一大堆琐事让人头疼。”小李现在租住的房子将在5月到期,一想到又要踏上找房的漫漫征途,她就觉得心情郁闷。
  相比于小李,来京多年的刘先生对于租房一事已经颇有心得:“现在许多租房网站的功能已经非常齐全,只要方法得当,一般都能够通过网络平台找到称心如意的房子,既省心又省力。”刘先生的房子本月底就将到期,他已经通过58同城找好了一处房子,不论是居住条件还是租金价位都很理想,令身边的朋友羡慕不已。
  作为国内最大的分类信息网站,58同城的租房资源覆盖全国近400个城市,每天能够及时更新数万条最新的租房信息。记者在网上看到,仅北京一地,58同城就提供了近四百万条租房信息,几乎涵盖了所有价位、户型、区位的出租房源。
  据悉,除了房源数量上的领先,58同城在对房源质量的把控上也做了许多努力。58同城租房频道负责人向记者表示:“对于每一条通过58同城发布的租房信息,我们都会进行人工审核,在最大限度上保证房源信息的真实性。”
  “除了在网站上主动搜寻房源,用户还可以通过网站的‘神奇愿望树’功能,列出自己期望的房源条件,等待房主主动垂询。”该负责人介绍到。记者在实际操作中发现,利用“神奇愿望树”,用户可以通过列出租赁方式、区域商圈、心理价位、期望居室等诸多条件,来对心目中的房源进行精准描述。此外,系统每天还会定时发送三次最新房源到用户的邮箱,用户也可以在找到房子后随时停止接收房源。
  “58同城也为我们这些手中握有房源的人提供极大的便利”房地产经纪人徐先生表示,“我们不必再像以前那样守株待兔,而是能够主动去寻找有租房需求的客户,争取更多的商机。” 目前,在北京、上海、广州、深圳等一线城市中,开始转战网络渠道的经纪人占到了近四成,网络正逐渐成为地产经纪人的第二战场。
    “在租房市场蓬勃发展的今天,58同城这类网络交易平台的不断成长和完善,对于消费者、房产经纪公司以及整个房地产行业来说,都有着非常积极的意义。”某资深地产专家这样对记者说道。
 

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